Atmosféra budovy a úroveň komfortu sú značne ovplyvnené spôsobom, akým sa vedie každodenný život medzi susedmi. Na webovej stránke Mestariasunnot, agentúry na prenájom bytov vo Fínsku, sú uvedené všeobecné pravidlá, ktoré musia obyvatelia bytov dodržiavať.
Ste výborný sused, keď ste ohľaduplní k ostatným obyvateľom, v spoločných priestoroch a vonkajších priestoroch a hlavne keď zbytočne nerušíte domáci pokoj. Všetci obyvatelia sú povinní oboznámiť sa so stavebnými predpismi.
Informujte svojich rodinných príslušníkov a návštevníkov o pravidlách, pretože ich musia dodržiavať. Ste zodpovedný za ich činy. Okrem toho v budove platia aj ďalšie ustanovenia zákona, vyhlášok a nájomnej zmluvy.
Dodržiavanie hodín odpočinku
V budovách Mestariasunnot je obdobie, počas ktorého musia nájomníci rešpektovať ticho, medzi 22:00 a 07:00.
Spoločné priestory pre obyvateľov
Dvere schodiska sa zvyčajne zamykajú medzi 21:00 a 07:00. Nerobte nadmerný hluk v spoločných priestoroch a udržiavajte priestory čo najčistejšie. Vo všetkých spoločných priestoroch je chôdza zakázaná. Z dôvodu požiarnej bezpečnosti nie je možné odkladať predmety mimo určených skladovacích priestorov. Na chodbách, schodiskách alebo príjazdových cestách nie je dovolené odkladať žiadne predmety ako karimatky, kočíky, bicykle a pod.
Akékoľvek horľavé látky (napr. nádoby na olej alebo benzín) skladujte v súlade s predpismi o požiarnej bezpečnosti. Spoločné priestory, ako sú sklady vonkajšieho vybavenia, práčovne, sú určené len pre obyvateľov. Inštalácia bilbordov a reklám nie je povolená.
Byty je potrebné starostlivo udržiavať
Nerušte susedov! Vyhnite sa všetkému, čo by mohlo spôsobiť hluk, najmä počas hodín odpočinku medzi 22:00 a 7:00.
V bytoch, na balkónoch a na iných miestach nie je povolená akákoľvek činnosť, ktorá sústavne obťažuje susedov, spôsobuje hluk, vibrácie, zápach alebo iné obťažovanie. Byty je potrebné starostlivo udržiavať a nemožno ich vetrať otvorením dverí na schodisko.
Potraviny a iný odpad, ktorý môže upchať a/alebo poškodiť potrubie alebo odtok, sa nesmie umiestňovať do záchodu alebo odtoku. Nenechávajte spotrebiče zapnuté bez dozoru. Vodovodné kohútiky musia byť po každom použití vypnuté.
Balkón, súkromná terasa, antény
Nájomníci musia udržiavať svoje balkóny čo najčistejšie a odpratávať sneh. Umývanie balkóna tečúcou vodou je zakázané.
Na balkóne nemôžete grilovať, pokiaľ nepoužívate elektrický gril a neberiete ohľad na bezpečnosť a susedov. Nádoby na rastliny by mali byť umiestnené vo vnútri balkóna. Predmety, ktoré narúšajú životné prostredie, by sa nemali skladovať na balkónoch alebo iných plochách. Cigaretové ohorky alebo iné predmety sa nesmú hádzať na balkóny.
Inštalácia závesov na balkóne (biele/svetlé závesy, žalúzie alebo samolepiace závesy) je povolená len so súhlasom spoločnosti Mestariasunnot. Antény sa nesmú inštalovať, pokiaľ to nepovolí spoločnosť Mestariasunnot.
Parkovisko
Parkovanie vozidiel vyžaduje povolenie a je povolené len na určených a vyznačených parkovacích miestach.
Parkovanie na núdzových prístupových cestách je prísne zakázané. Vozidlá nesmú bežať naprázdno. Parkovacie miesta pre návštevníkov sú vyhradené na dočasné použitie obyvateľmi.
Parkovacie miesta je možné využívať len na parkovanie oprávnených vozidiel. Uvoľnené napájacie káble by nemali byť ponechané na výstupoch kúrenia v aute a kryt výstupu by mal byť po použití zatvorený.
Starostlivosť o textil
Koberce a posteľnú bielizeň je možné vetrať a utierať prach len vo vyhradenom priestore, zvyčajne v blízkosti stojana na koberce.
Oblečenie a textílie v dome je možné vetrať a utierať prachom a drobnú bielizeň sušiť len vo vnútri balkóna, v súkromných záhradách bytov a vo vyhradených priestoroch.
Domáce zvieratá
Domáce zvieratá musia byť vždy na vodítku mimo bytu alebo súkromnej záhrady. Nemôžu rušiť obyvateľov, nesmú ani hyzdiť budovu či spoločné priestory.
Zvieratá nemajú povolené vyhadzovať odpadky, preto by nemali byť ponechané bez dozoru, najmä na detských ihriskách alebo v ich blízkosti. Obyvatelia musia zabezpečiť, aby hluk domácich zvierat (napríklad štekot psov) nerušil susedov.
Povinnosti pre obyvateľov
Ak spozorujú poruchu alebo iný problém, napríklad únik vody, je povinnosťou obyvateľa nahlásiť to Mestariasunnot. Akýkoľvek vandalizmus alebo porušenie týchto pravidiel musí byť urobené písomne. O každej zmene alebo oprave musí byť informovaný správca.
Na prácu, ktorá môže spôsobovať hluk alebo iné rušenie v pracovných dňoch, je potrebné vopred upozorniť susedov do 21:00 hod.
Pohyblivé oznámenia
Agentúra pre populáciu a digitálne dátové služby musí byť okamžite informovaná o ľuďoch, ktorí sa sťahujú do bytu alebo ho opúšťajú.
Porušenie týchto pravidiel môže mať za následok zaplatenie škody, pribratie bytu do vlastníctva alebo ukončenie nájomnej zmluvy. Trestná činnosť alebo iná nezákonná činnosť, napríklad majetková trestná činnosť, môže mať za následok ukončenie nájmu a zaplatenie náhrady škody.
